Baugemeinschaften im Wohnpark Am Ebenberg

20181018_Uebersicht-Baugruppen

Bereits im Rahmen der Aufstellung des Rahmenplans für den Wohnpark Am Ebenberg wurde formuliert, dass Baugemeinschaften zur Deckung unterschiedlicher Bedürfnisse breiter Schichten der Bevölkerung unterstützt werden sollen. Speziell zur Realisierung dieser Form des Wohneigentums wurden nun seitens der Stadt Landau Bauflächen hauptsächlich im westlichen Bereich des Wohnparks Am Ebenberg, aber auch einzelne Bauflächen im Bereich der vorangehenden Landesgartenschau ausgewiesen. Ziel der Stadt Landau ist hier gemeinsam mit den zukünftigen Bewohnern ein nachhaltiges und hochwertiges neues Stadtquartier zu entwickeln.

Bewerbungsverfahren für das Baufeld 15

Die Quartiersentwicklung im „Wohnpark am Ebenberg“ mit Baugemeinschaften ist von großem Erfolg gekrönt. Die bislang hohe Nachfrage nach Flächen für Baugruppenprojekte übertraf unsere Erwartungen. Daher wird am 08. November 2018 eine neue und zweistufige Bewerbungsrunde zur Planung und Realisierung von Baugemeinschaften auf dem sog. “Baufeldes 15” gestartet.

In einem ersten Schritt können an dem Auswahlverfahren interessierte Baugemeinschaften ihre Bewerbungsunterlagen für das Ankerprojekt bis zum Abgabeschluss am 05. Februar 2019  einreichen. In einem zweiten Schritt findet im Anschluss daran und vorraussichtlich im Frühjahr 2019 das Auswahlverfahren für die Anliegerprojekte statt.

Nähere Informationen zur Ausschreibung von Baufeld 15 sowie das Bewerbungsexposé und die dazugehörigen Anlagen finden Sie hier.

Die nachfolgend aufgeführten Baugemeinschaftsinitiativen befinden sich im Rahmen des laufenden Auswahlverfahrens für das Ankerprojekt noch auf der Suche nach Mitgliedern und können bei Interesse gerne kontaktiert werden.

Baugemeinschaftsinitiativen BF 15 - Ankerprojekt

Baugemeinschaft “AUF DEM DECK II”

Geplant ist ein autofreies Wohnen auf dem Baufeld 15, bei dem das Parken unterhalb des „Decks“ Platz findet, in einer Tiefgarage. Das Wohnen auf dem Deck ist ein durchgrüntes Gesamtkonzept. Alle Wohneinheiten verfügen über einen großzügigen Bezug nach außen, über private Terrassen und Balkone. Ein gemeinschaftlicher Innenhof verbindet die Bauten (2,5 und 3,5 geschossig) auf dem Deck, siehe auch weitere Infos im beiliegenden Flyer.

Verschiedene Wohnungsgrößen und –typen sind vorgesehen, um auf die unterschiedlichen Wünsche und Bedürfnisse des Einzelnen einzugehen:

  • Wohnen im Parterre mit Garten oder Terrasse
  • Wohnen auf der Etage in Penthouse, in einer Maisonette- oder in einer Etagenwohnung
  • Wohnen im Haus („Townhouse“, Doppel- oder Kettenhaus) mit eigener Gartenzone

Am Samstag, den 12.1.2019 findet um 14 Uhr sowie am Mittwoch den 16.1.2019 um 19 Uhr finden die ersten Treffen statt.

Ihre Anmeldung zu der Veranstaltung teilen Sie uns bitte auf der untenstehenden E-Mail mit, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie Wohnungswunsch. Ortsangabe folgt umgehend.

Kontakt:

Audur H. Gudmundsdóttir (Dipl.Ing. Freie Architektin)
Eberhard Jungmann (Dipl.Ing. Freier Architekt, Regierungsbaumeister)

Gudmundsdottir Jungmann
G&J Architekten
Beiertheimer Allee 26
D-76137 Karlsruhe
Tel.: 0721 / 8600 681
info@gj-architekten.de
 

Baugemeinschaft “Parksid+e 15”

Wir sind eine betreute Baugemeinschaft mit einem bestehenden Projektteam und können noch freie Plätze für weitere Bauherren anbieten, die mit uns gemeinsam in das Ankernutzer-Wettbewerbsverfahren starten. Dies ist für Bauinteressierte bis zur Bauplatzvergabe kostenfrei und unverbindlich. Sichern Sie sich noch einen Platz bzw. ausreichend Wohnflächen-Anteile, welche Ihren Bedürfnissen zugeschnitten sind.

Bewerben Sie sich mit beigefügtem Interessenten-Bewerbungsbogen und senden diesen bis zum 30.01.2019 an:

info@event-baugemeinschaften.de

Wir freuen uns, wenn Sie uns Ihre Vorstellung von Wohnen in und mit einer Gemeinschaft mitteilen. Ihre Wünsche und deren Berücksichtigung und weitestgehenden Umsetzung sind uns dabei wichtig.

Ihre Bauherren der Baugemeinschaft Parksid+e 15
und Projektteam
 

Den Interessenten-Bewerbungsbogen der Baugemeinschaft “Parksid+e 15” finden Sie hier.

Was sind Baugemeinschaften?

Baugemeinschaften sind Zusammenschlüsse privater Bauherren, die mit Unterstützung von Architekten und Projektentwicklern/ Baubetreuern, ohne Bauträger, Wohnungsbauprojekte nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen planen und realisieren. Hauptziele sind hierbei die Gestaltung individueller und bezahlbarer Bau- und Wohnkonzepte, sowie nachhaltig gut funktionierender Nachbarschaften. Baugemeinschaften bieten Lösungsansätze für Wohnkonzepte für unsere sich stetig verändernden gesellschaftlichen Strukturen (demographischer Wandel, Auflösung der Großfamilienstrukturen, Patch-Work-Familie, etc.) Das frühzeitige Einbinden der zukünftigen Bewohner und Eigentümer in den Planungs- und Bauprozess und flexible Planungskonzepte ermöglichen es, auf unterschiedliche Bedürfnisse der Nutzer einzugehen. So können je nach Zusammenstellung der Gruppe unterschiedlichste Schwerpunkte umgesetzt werden (z.B. generationenübergreifend, seniorengerecht, barrierefrei, familienfreundlich, Integration von betreutem Wohnen, ökologisch nachhaltig, Integration von Gemeinschaftseinrichtungen, etc.). Die Bauherren und zukünftigen Bewohner lernen sich bereits vor dem Einzug kennen, miteinander zu entscheiden, sich gegenseitig zu unterstützen und können sich zu nicht anonymen gut funktionierenden Hausgemeinschaften entwickeln, in denen Nachbarschaftshilfe oft selbstverständlich, jedoch nicht Vorgabe ist. Da sich die Bauherren in der Regel sehr stark mit Ihrer Planung und dem zukünftigen Wohnumfeld auseinandersetzen, entstehen Bauprojekte mit hoher Bau- und Wohnqualität, die als wertvolle Stadtbausteine zu einer dauerhaft guten Stadtquartiersentwicklung mit hohem Identifikationswert führen können.

Baugemeinschaften - Landauer Definition

Eine Baugemeinschaft ist eine Gruppe von Menschen, die zusammen ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen und Ideen eigenverantwortlich planen, bauen und später meist auch bewohnen. Von einer Baugemeinschaft kann gesprochen werden, wenn folgende Eigenschaften erfüllt sind:

  1. Die Entscheidungshoheit bei der Planung, beim Bauen und allen Verträgen liegt bei der Gemeinschaft. Man spricht deshalb auch vom partizipativen (demokratischen) Planen und Bauen.
  2. Die Gemeinschaft ist üblicherweise als GbR gegründet.
  3. Die Gemeinschaft trägt alle Bauherrenrisiken: Kosten, Termine und Qualitäten.
  4. Alle Dienstleistungs-, Planungs-, und Bauverträge werden nur mit der gesamten Baugemeinschaft geschlossen.
  5. Jedes Mitglied kauft im Rahmen der Gemeinschaft seinen Grundstücksanteil ohne Gebäude oder mit einem zu sanierenden Altbau.
  6. Das gesamte Bauwerk wird im Auftrag der Baugemeinschaft ausgeschrieben und vergeben.
  7. Alle Verträge, Pläne, Kosten und Protokolle sind den Mitgliedern frei zugänglich.

Quelle: dipl.-ing. matthias gütschow b2 beratungsgesellschaft baugemeinschaften, tübingen

Aktuelle Termine

09.01.2019

Vertiefende Informationsveranstaltung zum zweistufigen Anker-Anliegerverfahren Ausschreibung Baufeld 15

Die Stadt Landau lädt herzlich zu dieser Informationsveranstaltung am 09.01.2019 um 16 Uhr in das Sitzungszimmer 8 im Rathaus ein. Die Einladung dazu finden Sie hier zum Download.


08.11.2018
Ausschreibung Baufeld 15 für Baugemeinschaften
>> hier können Sie die Unterlagen ansehen und herunterladen.


 

Material zum Download

Zukunftsfähige Quartiersentwicklung mit Baugemeinschaften in Landau in der Pfalz
Baugruppenbroschuere_Landau
2015-07-23_Landau Rahmenplan

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